MobiFonds Swiss Property mit gutem Halbjahresresultat

Nach der Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird erstmals ein Halbjahresbericht für den MobiFonds Swiss Property publiziert. Wie erwartet fallen die Mietzinseinnahmen gegenüber dem Vorjahr leicht tiefer aus. Der Rückgang um rund 540’000 Franken (-2.6%) resultiert aus den Entmietungen der beiden Geschäftsliegenschaften in Zürich und Basel im Hinblick auf die laufenden oder anstehenden Bauarbeiten. Die Mindereinnahmen konnten teilweise durch tiefere Aufwände kompensiert werden, wodurch der Nettoertrag fast auf Vorjahresniveau bleibt (-83’127 Franken/-0.6%). Der Nettoinventarwert (NAV) je Anteil beträgt per 31. März 2026 137.54 Franken.

In der Berichtsperiode wurden keine Liegenschaftstransaktionen getätigt. Für das Projekt an der Nauenstrasse in Basel liegt der Fondsleitung seit März die Baubewilligung vor. Damit kann in Kürze die zweite Parzelle des Bauperimeters erworben und mit den ersten Rückbauarbeiten der bestehenden Geschäftsliegenschaften gestartet werden. Bis Mitte 2029 entsteht an dieser zentralen Lage eine attraktive Neubebauung mit vorwiegender Wohnnutzung.