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Dividendes stables pour les fonds immobiliers de Credit Suisse en 2022
Les trois fonds immobiliers helvétiques de Credit Suisse Funds, clôturés fin décembre 2022, ont distribué des dividendes constants. Leur performance a néanmoins été négative, indique mardi Credit Suisse.
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La correction des cours des fonds immobiliers a toutefois été ressentie par les trois fonds et a entraîné une performance comprise entre -17,7% et -27,7%.
Le Credit Suisse Real Estate Fund Green Property a essuyé la pire performance, quand le Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality a dégagé la meilleure.
Pour le premier, la valeur vénale des immeubles s'est accrue à 3,24 milliards de francs en raison de projets de nouvelles constructions et de réévaluations. Le taux de pertes sur loyer a baissé à 3,8%, après 4,4% un an plus tôt.
Pour le second, la valeur vénale des immeubles a augmenté pour atteindre 862,5 millions de francs grâce à l'achat de trois immeubles et à des réévaluations. Le taux de pertes sur loyer a reculé à 0,2%, après 1,3% l'année précédente.
Le troisième fonds, le Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus a enregistré une hausse de la valeur vénale des immeubles à 3,12 milliards. Le taux de pertes sur loyer a reculé à 2,6%, après 4,4%, ce qui correspond au taux de logements vacants le plus bas depuis le lancement du fonds en décembre 2007, précise le communiqué.
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